外装LP事例位置変更パターン | DK SELECT Reform｜賃貸住宅リフォームなら大東建託株式会社

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大東建託なら施工品質の高いリフォームをご提案します！

外壁塗装で建物をリフレッシュ！建物のタイプ：マンション（鉄骨造）、築年数：32年、階数：3階、戸数：6戸、リフォーム面積：442.10㎡（※壁塗装面積）、工期：2ヶ月、施工地：東京都練馬区、リフォーム箇所：外壁塗装/ウレタン防水/外部廊下シート張り

建物のタイプ：アパート（木造）、築年数：21年、階数：2階、戸数：10戸、リフォーム面積：298.00㎡（※壁塗装面積）、工期：1ヶ月、施工地：東京都杉並区、リフォーム箇所：外壁及び屋根の塗装

住む人にとって安心で快適な住まいへのリフォームでも、入居者が絶えない魅力ある建物に。そして、末永くオーナー様の賃貸事業を健全に支えるために―大東建託は、建物に使う資材の調達から設計・施工、完成の際に行う検査に至るまで、一貫した施工管理体制で、品質の高い賃貸建物づくりを追求し続けています。

外壁【外観を美しく保つことで入居率アップにもつながり、さらに建物の耐久性を補強し、建物の寿命をのばすこともできます。外壁塗装の際は、ご予算・目的・築年数や建物の状況に合った塗料をしっかりご提案します。また塗装だけでなく、張替え・コーキングの打ち替えも可能です。】、屋根【寒暖の差が大きく、台風などの激しい気象現象が多い日本で、屋根の耐候性は大きな課題です。大東建託では20年以上前から屋根材を追求してきました。技術を生かした屋根の塗装・防水工事だけでなく大規模修繕もぜひご相談ください。】、防水【メンテナンス不足で見た目が悪くなってしまう屋上やベランダ、そして廊下。内見時にもこの広い部分が目に入ります。さらに雨漏りが発生すると内部の柱や梁などを傷めてしまう場合がありますので、まずはお気軽にご相談ください。細かく調査し、最適なプランをご提案します。】

外構・エクステリア【外構・エクステリアは物件の「顔」とも言われています。入居者様だけでなくすべての来訪者の入り口になりますので、イメージアップにも繋がります。大東建託では、見た目の良さだけでなく、賃貸住宅の機能性を高めるためのご提案ができます。駐車場のリフォームも可能です。】、内装リフォーム【内装（クロスや壁紙、フローリングや床、窓サッシ、収納）・住宅設備機器交換（トイレ、キッチン、浴室、洗面台）・居室（リビング、玄関、廊下、階段、和室から洋室への変更）などの実績も豊富です。経験豊富な担当者が、賃貸ならではの課題を解決するリフォームを提案します。】

オーナー様／大家さんへこんなお困りごとありませんか？

お悩みCASE1：リフォームを行う優先順位が分からない…長期修繕計画がない。または10年以上修繕をしていない…。

住宅設備や部材の修繕のタイミングに合わせてリフォームプランをご提案します！

「修繕計画がない」「10年以上修繕をしていない」なんてことはありませんか？建物の定期的なメンテナンスは、長期的な安定経営を行う上で必要不可欠です！大東建託では建物の状況を確認させていただき、設備機器や外壁のメンテナンスなど最適な修繕をご提案いたします。

新築～30年目までの修繕時期イメージ：屋根・外壁、ベランダ・階段・廊下、外構、内装・建具等、浴室設備等、排水管、給湯器・エアコン等、5～30年目など計画的な修繕計画。※出典：国土交通省『民間賃貸住宅の計画修繕ガイドブック』(2018年)

お悩みCASE2：リフォームを実施したいが、手持ちのお金が足りず、資金繰りに困っている…

リフォーム経験豊富な担当者が資金計画もサポートします！

リフォームも資金計画も一緒にご相談ください！建物はいつまでも新築であり続けることはできませんが、計画的にリフォームや修繕をすることで、空室リスクを低減する効果が期待できます。「資金の制約があってリフォームができない。」とお悩みのオーナー様は一度ご相談ください。リフォーム経験豊富な担当者が資金計画もサポートいたします。

お悩みCASE3：相談先がわからない…リフォーム会社選びを失敗したくない…

失敗しないリフォーム会社選びのポイント4つをご紹介します！会社選びはリフォームを成功させるための重要なステップです。「この会社に頼まなければよかった…」と後悔しないためにも、リフォーム会社選びのポイントをおさえておきましょう。

Point1：豊富なリフォーム実績、Point2：お客様に寄り添った提案、Point3：お客様が納得できる詳細な見積、Point4：口コミ評判の良さ

大東建託は年間リフォーム数1,500件以上！供給・仲介・管理において賃貸業界実績 No.1！オーナー様のご要望やお困りごとに合わせて、最適なプランをご提案できます！

03-6718-9347

わかりやすく丁寧な説明をしてくれたことが印象的です。外構・エクステリアをリフォーム【以前所有していた建物の件でお世話になったことのある大東建託さんがリフォームもされているということで、今回のリフォームをお願いしました。外構フェンスの塗りかえを依頼しましたが、事前にご近所の方への挨拶回りもしてくださいましたし、時間どおりきちんと来られるなど、対応が良かった印象があります。またフェンスの色決めで悩んだ際には、イメージがつきやすいように色見本を使いながら、具体的にアドバイスをしていただくなど、わかりやすく丁寧な説明をしてくださいました。仕上がりにも満足しておりますし、またリフォームの機会があればぜひお願いしたい会社です。】

他の方にもお勧めしたいと思います。キッチン、浴室・バスをリフォーム【最初は土地活用などの相談先として大東建託さんを知りましたが、その後リフォームもできることを知り、今回お願いをしました。ユニットバスやキッチンの交換をお願いしたのですが、担当者の方はとても親切で、私の希望をよく汲み取ったアドバイスをいただきました。作業員の方もみなさん親切丁寧で、申し分ない方々ばかりでした。今後またリフォームする機会がありましたら、ぜひ大東建託さんにお願いしたいですし、
他の方にもお勧めしたいと思います。】

要望と予算にあった提案と、忙しい中でも素早い対応に大変満足！店舗キッチンをリフォーム【お店の厨房ダクトの交換や機械の設置を検討していたとき、近所で工事をしていた大東建託さんに相談をしました。担当の方は、時間厳守で言葉遣いや応対態度がとても良く、話しやすい方でした。作業員の方もきちんと挨拶をしてくださり、気持ちよく仕事を進めてくださいました。おかげさまで、前よりも仕事がしやすくなり、気持ちよく厨房に立たせていただいています。こちらの要望と予算にあった提案、また忙しい中でも素早い対応に大変満足しています。またお店や自宅などリフォームすることがあれば、ぜひ大東建託さんにお願いしたいと思っています。】

リフォーム以外にこんなお困りごとありませんか？空室がなかなか埋まらない、何から着手すればいい…？建物管理や賃貸経営に関しての相談先がわからない…。どこから手をつければいいのか、優先順位がわからない…。資金的な余裕がなく、つい後回しにしてしまう…。

空室対策・賃料アップ・入居者募集・メンテナンスなど、リフォームに合わせて賃貸経営の様々なお悩みを大東建託グループがトータルサポート

入居者の入会、契約・家賃管理、建物管理。賃貸事業の長期「安心」「安全」「安定」経営をサポートする大東建託グループの総合力で、オーナー様のお悩みに柔軟にお応えします！

大東建託グループの賃貸住宅関連実績！住宅供給戸数ランキング12回連続No.1、賃貸仲介件数ランキング11年連続No.1、賃貸住宅管理戸数ランキング25年連続No.1

賃貸業界No.1のノウハウを生かしたリフォームのご提案！01入居者様の要望に合わせるために：間取り・部屋タイプ（洋室・和室）・設備・住設機器を入居者様が求めるスタイルに変更。02周辺の環境変化に合わせるために：物件周辺で求められる用途や景観の変化に合わせて最適なリフォームプランをご提案。03建物の付加価値をアップするために：テレワークやペット対応、宅配BOX、庇、目隠しなど、物件の魅力をアップする様々なオプションをご提案。

その他プラン例：ペットと暮らせるように、在宅勤務(テレワーク)対応のリフォーム、子育て世代向けのプランニング、高齢者向けのプランニング、経年劣化を計画的に補修する計画修繕、破損・劣化箇所や設備の補修・交換、原状回復工事やクリーニングなど

お悩みに応じた付加サービスのご提供！大東建託ではアパート・マンションのリフォームだけでなく、オーナー様の賃貸経営をサポートする付加サービスもご用意しております。供給・仲介・管理において賃貸業界No.1の実績と仲介・管理ネットワークを全国に持つ大東建託だからこそできるサービスです。各プランの詳細はお問い合わせ下さい。

このようなオーナー様におすすめ　空室にお困りのオーナー様には：プラン1⼊居者募集セット【空室対策にお悩みのオーナー様は、リフォームに加えて入居者様の募集もセットになった「入居者募集セット」をご利用いただけます。仲介専門のグループ会社「大東建託リーシング」による、お部屋探しサイト「いい部屋ネット」への建物情報掲載など、各種入居者様募集サービスにより入居率アップを図ります。】、建物管理の手間を減らしたいオーナー様には：プラン2物件管理【日々の管理業務の負荷を減らしたいというオーナー様には「建物管理サービス」も提供。契約時の事務手続きから建物の定期検査や共用部の維持管理、空室の対応まで管理業務をサポートします。さらに、契約時や入居中の入居者様のトラブルにも安心の体制で対応します。】

リフォーム資金が心配なオーナー様には：プラン3リフォームローン【「資金の制約があってリフォームができない。」とお悩みのオーナー様は一度ご相談ください。リフォーム経験豊富な担当者が資金計画もサポートいたします。】、幅広い賃貸経営サポートが必要なオーナー様には：プラン4⼀括借上【賃貸経営を幅広く手伝ってほしいというオーナー様には、「一括借上」も視野に入れたご提案をします。空室中の賃料支払いから、入居者様の募集、建物の管理・運営、賃貸事業に伴うリスクへの対応など、長期に渡りオーナー様の立場に立って賃貸経営をサポートします。】

リフォームでご所有の建物に新しい価値を創出し、住んでみたいと思われる建物を目指してみませんか？

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STEP1 お問い合わせ、STEP2 リフォーム希望内容ヒアリング、STEP3 現地のご確認、STEP4 御見積・プラン提示、STEP5 ご契約、STEP6 施工

Q：対応しているエリアはどこですか？A：全国対応をしております。お問い合わせいただいた後に、最寄りの支店担当者からご連絡させていただきます。　Q：見積を依頼する際、どのような資料が必要ですか？A：資料が無くとも見積りをご依頼いただく事は可能です。既存建物の図面、写真や希望される製品のパンフレットなどがございましたら、よりスムーズなご提案が可能です。　Q：事業用の賃貸建物のリフォームも可能ですか？A：店舗や倉庫、事務所などもリフォームを承っております。詳しくはお問い合わせください。　Q：大東建託で建てていないアパート・マンションですが、リフォームだけお願いできますか？A：弊社で建てていないアパート・マンションのリフォームも対応させて頂きますので、お気軽にお問合わせください。